リフォステップは、予算に合わせてこだわったリフォームがしたい物件ご購入者様、 魅力的な物件へのリフォームで、満足な成約を目指す物件オーナー様へご提案させていただく 3つのセミオーダー型リフォームプランです。

おしゃれなお家にあこがれるけど、デザイナーが作るおしゃれすぎる家は落ち着かない。費用もおしゃれ感もそこそこがちょうどいい。そんな”中間感”にフィットするリフォームを提案します。 限られた予算の中で少しでもこだわったリフォームがしたい方にオススメのセミオーダー型リフォームプランです。

  • ちょこっとプラン

    壁紙・天井クロス・床の張替を中心としたプラン。

    700,000円〜 税込み・1LD㎡想定
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  • ぴかっとプラン

    ちょこっとプランにプラスして、水回りを交換するプラン。

    3,100,000円〜 税込み・1LD㎡想定
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  • がらっとプラン

    ちょこっとプラン、ぴかっとプランにプラスして、建具(各ドア・収納)、玄関周り、電気関係、照明関係まで交換するプラン。

    5,200,000円〜 税込み・1LD㎡想定
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ちょこっとプラン

『ちょこっとプラン』は、工期・予算を抑えて全てのお部屋の壁・天井のクロス貼替、床の上貼施工を行い、設備を含まない表面をキレイに仕上げるプランです。
※ハウスクリーニング込み

■表面積の大きい部分（壁・天井・床）がキレイになると、お部屋の雰囲気は全然変わります。中古住宅を購入された際に、予算を抑えてコストパフォーマンスの高いリフォームを行いたい方におススメです。

（共通）
養生・解体・産廃
・ハウスクリーニング 		（壁・天井）
クロス貼替
（全室　壁・天井）
量産クロス 		（床）
床フロアタイル上貼
（LDK・洋室×1・廊下） 		（床）
クッションフロア張替
（トイレ・洗面室） 		（壁）
ソフト巾木交換
（全室）		 （共通）
諸費用（工事代金10％）
交通費・駐車場代含む
1LDK
45㎡想定		 ¥400,000～ ¥200,000～ ¥225,000～ ¥50,000～ ¥35,000～ ¥59,000
2LDK
60㎡想定 		¥400,000～ ¥300,000～ ¥250,000～ ¥50,000～ ¥75,000
3LDK
75㎡想定 		¥450,000～ ¥350,000～ ¥300,000～ ¥75,000～ ¥89,500

ぴかっとプラン

『ぴかっとプラン』はちょこっとプランに加えて水回り7点（キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器・洗濯パン・洗濯水栓）を交換するプランです。
※建具交換・間取り変更は含まれておりません。

■お家をほぼ一式リフォームするリフォームパックとなっています。生活導線に変化はありませんが、仕上げ材や水回り設備がすべて新しくなりますので新築に生まれ変わったようなリフォームが可能です。

（共通）
養生・解体・産廃
・ハウスクリーニング 		（壁・天井）
クロス貼替
（全室　壁・天井）
量産クロス 		（床）
床フロアタイル上貼
（LDK・洋室×1・廊下） 		（床）
クッションフロア張替
（トイレ・洗面室） 		（壁）
ソフト巾木交換
（全室）		 （水周り）
システムキッチン交換
（キッチンパネル含む） 		（水周り）
ユニットバス交換		 （水周り）
洗面台交換		 （水周り）
トイレ交換
（ウォシュレット付） 		（水周り）
洗濯パン・洗濯水栓交換		 （設備）
給湯器交換		 （共通）
諸費用（工事代金10％）
交通費・駐車場代含む
1LDK
45㎡想定		 ¥400,000～ ¥200,000～ ¥225,000～ ¥50,000～ ¥35,000～ ¥550,000～ ¥600,000～ ¥150,000～ ¥120,000~ ¥50,000～ ¥180,000～ ¥256,000
2LDK
60㎡想定 		¥400,000～ ¥300,000～ ¥250,000～ ¥50,000～ ¥600,000～ ¥650,000～ ¥280,000
3LDK
75㎡想定 		¥450,000～ ¥350,000～ ¥300,000～ ¥75,000～ ¥600,000～ ¥650,000～ ¥297,500

がらっとプラン

『がらっとプラン』はぴかっとプランに加えて建具（各ドア・収納）、玄関周り、電気関係（分電盤・スイッチ・コンセント）、照明関係（ダウンライト・キッチン照明）までを交換し、床もフローリング張替をするプランです。
※間取り変更は含まれておりません。

■不動産会社のリフォーム済み物件などはこのプランぐらいの価格が上乗せされてしまっているケースも多いのでリフォームをしていない物件を探して好みに合わせてこちらのプランを利用頂くのもおすすめです。

（共通）
養生・解体・産廃
・ハウスクリーニング 		（壁・天井）
クロス貼替
（全室　壁・天井）
量産クロス 		（床）
フローリング張替		 （床）
フロアタイル張替
（トイレ・洗面室） 		（床）
タイル張替
（玄関）		 （床）
玄関框交換		 （壁）
木巾木交換
（全室）		 （水周り）
システムキッチン交換
（キッチンパネル含む） 		（水周り）
ユニットバス交換		 （水周り）
洗面台交換		 （水周り）
トイレ交換
（ウォシュレット付） 		（水周り）
洗濯パン・洗濯水栓交換		 （設備）
給湯器交換		 （設備）
スイッチ・コンセント交換		 （設備）
分電盤交換		 （建具）
建具工事
室内ドア（5カ所）		 （建具）
建具工事
玄関収納・収納		 （建具）
窓枠塗装		 （建具）
カーテンレール交換		 （建具）
網戸張替		 （設備）
換気扇交換		 （設備）
換気レジスター交換		 （設備）
ダウンライト交換		 （設備）
引掛けロ―ゼット交換		 （設備）
ペーパーホルダー交換		 （設備）
タオル掛け交換		 （設備）
キッチンベース
照明器具設置		 （共通）
諸費用（工事代金10％）
交通費・駐車場代含む
1LDK
45㎡想定		 ¥450,000～ ¥200,000～ （LDK・洋室×1・廊下）
¥550,000～ 		¥50,000～ ¥60,000～ ¥40,000～ ¥75,000～ ¥550,000～ ¥600,000～ ¥150,000～ ¥120,000～ ¥50,000～ ¥180,000～ ¥110,000～ ¥80,000～ （5カ所）
¥400,000～ 		（1カ所）
¥300,000～		 ¥110,000～ （3カ所）
¥30,000～		 （大2・中1）
¥12,000～ 		¥22,000～ ¥12,000～ （5カ所）
¥50,000～ 		（3カ所）
¥20,000～ 		¥12,000～ （2カ所）
¥15,000～ 		¥25,000～ ¥427,300
2LDK
60㎡想定		 ¥450,000～ ¥300,000～ （LDK・洋室×2・廊下）
¥700,000～ 		¥100,000～ ¥600,000～ ¥650,000～ ¥120,000～ （6カ所）
¥500,000～ 		（2カ所）
¥400,000～ 		¥120,000～ （4カ所）
¥40,000～ 		（大2・中2）
¥15,000～ 		¥15,000～ （4カ所）
¥30,000～ 		¥489,400
3LDK
75㎡想定		 ¥500,000～ ¥350,000～ （LDK・洋室×3・廊下）
¥850,000～ 		¥125,000～ ¥600,000～ ¥650,000～ ¥135,000～ （7カ所）
¥580,000～ 		（3カ所）
¥480,000～ 		¥135,000～ （5カ所）
¥50,000～ 		（大2・中3）
¥18,000～ 		¥17,500～ （5カ所）
¥37,500～ 		¥538,200

不動産の売却活動を行う方に物件力を高めるおススメのリフォームプランを提案します。 物件力を高めて高値成約を目指したい方にオススメのセミオーダー型リフォームプランです。 買主様目線で気になる部分・値下げ交渉の材料となり得る部分を事前にクリアにして自信を持って販売活動を行いましょう。

  • ちょこっとプラン

    壁紙・天井クロス・床の張替を中心としたプラン。

    300,000円～ 税込み・1LDK㎡想定
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  • ぴかっとプラン

    ちょこっとプランにプラスして、水回りを交換するプラン。

    500,000円～ 税込み・1LDK㎡想定
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  • がらっとプラン

    ちょこっとプラン、ぴかっとプランにプラスして、建具(各ドア・収納)、玄関周り、電気関係、照明関係まで交換するプラン。

    1,000,000円～ 税込み・1LD㎡想定
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ちょこっとプラン

『ちょこっとプラン』は、工期・予算を抑えて全てのお部屋の壁・天井のクロス貼替、水回りをプロのハウスクリーニングで見た目をキレイに仕上げるプランです。

■とにかく、予算を抑えた中で物件の印象力をUPしたい方におススメです。コストパフォーマンスの高い内容です。 ※居住中の場合は、水回りのハウスクリーニングのみ、クロスの部分貼替のみという、更に費用を抑えた内容もご相談ください。

（共通）
養生・解体・産廃
・ハウスクリーニング 		（壁・天井）
クロス貼替
（全室　壁・天井）
量産クロス 		（共通）
諸費用（工事代金10％）
交通費・駐車場代含む
1LDK
45㎡想定		 ¥70,000～ ¥200,000～ ¥27,000～
2LDK
60㎡想定 		¥90,000～ ¥300,000～ ¥39,000～
3LDK
75㎡想定 		¥110,000～ ¥350,000～ ¥46,000～

ぴかっとプラン

『ぴかっとプラン』はちょこっとプランに加えて、汚れや劣化の目立ちやすいトイレ・洗面・玄関の床をキレイに仕上げるプランです。

■玄関・洗面・トイレの印象は内見時の物件全体の印象を大きく左右する部分です。普通に生活していても汚れやすい場所だからこそ、キレイにした時の ギャップが大きく、投下する費用以上の物件力UPが見込めます。部分リペアも組み込んだおススメのプランです。

（共通）
養生・解体・産廃
・ハウスクリーニング 		（壁・天井）
クロス貼替
（全室　壁・天井）
量産クロス 		（全体）
リペア
（傷・汚れ・劣化等の補修） 		（床）
クッションフロア張替
（トイレ・洗面室） 		（床）
フロアタイル上貼
（玄関） 		（壁）
ソフト巾木交換
（トイレ・洗面室） 		（共通）
諸費用（工事代金10％）
交通費・駐車場代含む
1LDK
45㎡想定		 ¥70,000～ ¥200,000～ ¥50,000～ ¥50,000～ ¥50,000～ ¥30,000～ ¥45,000
2LDK
60㎡想定 		¥90,000～ ¥300,000～ ¥50,000～ ¥50,000～ ¥50,000～ ¥30,000～ ¥57,000
3LDK
75㎡想定 		¥110,000～ ¥350,000～ ¥50,000～ ¥50,000～ ¥50,000～ ¥30,000～ ¥64,000

がらっとプラン

『がらっとプラン』はぴかっとプランに加えて、バルコニータイルの施工や設備の部分交換、アクセントクロス施工などで＋αの価値を加えるプランです。

■がらっとプランをご検討のお客様は、相場よりも高値売却を狙いたいという方におススメなプランです。物件毎のお部屋の印象を改善し、更に物件の魅力を 際立たせる＋αのリフォームをご提案。別途『売却の為のリフォーム提案書』を作成の上で、ご提案させていただきます。

（共通）
養生・解体・産廃
・ハウスクリーニング 		（壁・天井）
クロス貼替
（全室　壁・天井）
量産クロス 		（全体）
リペア
（傷・汚れ・劣化等の補修）		 （床）
クッションフロア張替
（トイレ・洗面室） 		（床）
フロアタイル上貼
（玄関）		 （壁）
ソフト巾木交換
（トイレ・洗面室）		 （設備）
洗濯パン・洗濯水栓交換		 （設備）
ダウンライト交換
（6カ所） 		（設備）
スイッチ・コンセント交換		 （設備）
エアコンスリーブ・換気レジスター交換		 （その他）
バルコニータイル施工
（約10㎡） 		（壁・天井）
アクセントクロス施工（約10㎡）
※通常クロスからグレードUP差額		 （共通）
諸費用（工事代金10％）
交通費・駐車場代含む
1LDK
45㎡想定		 ¥110,000 ¥200,000 ¥50,000 ¥50,000 ¥50,000 ¥30,000 ¥50,000 ¥60,000～ ¥120,000 ¥20,000 ¥150,000 ¥20,000～ ¥90,000
2LDK
60㎡想定		 ¥120,000 ¥300,000 ¥50,000 ¥50,000 ¥50,000 ¥30,000 ¥50,000 ¥60,000～ ¥130,000 ¥25,000 ¥150,000 ¥20,000～ ¥103,500
3LDK
75㎡想定		 ¥140,000 ¥350,000 ¥50,000 ¥50,000 ¥50,000 ¥30,000 ¥50,000 ¥60,000～ ¥140,000 ¥30,000 ¥150,000 ¥20,000～ ¥112,000